Rif. 86135197
6 locali
365.000 €
Nel cuore dei paesaggi emblematici della Valle d’Itria, nelle vicinanze della Ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, questa affascinante proprietà composta da un trullo autentico e una lamia in pietra accuratamente ristrutturati è immersa in un contesto naturale di grande pregio, circondata da circa 3 ettari di uliveto biologico.
Combinando l’architettura tradizionale pugliese con il comfort contemporaneo, la proprietà offre un ambiente abitativo luminoso e tranquillo, ideale come residenza secondaria di charme o investimento locativo.
UN’ARCHITETTURA TRADIZIONALE ACCURATAMENTE RISTRUTTURATA
Con una superficie di circa 120 mq, la casa conserva gli elementi caratteristici dell’architettura locale:
• volte a botte e soffitti cielo di carrozza
• autentici volumi in pietra
• un’atmosfera calda e luminosa
È composta da:
• un ampio soggiorno con accesso diretto a una pergola esterna
• due camere da letto confortevoli
• un bagno
• spazi di deposito
La ristrutturazione ha preservato l’identità originaria dell’immobile garantendo al contempo comfort moderno per un utilizzo durante tutto l’anno.
SPAZI ESTERNI NEL CUORE DI UN ULIVETO BIOLOGICO
La proprietà si estende su circa 3 ettari di terreno, con oltre 600 ulivi certificati biologici, che producono ogni anno olive di qualità.
Gli spazi esterni comprendono:
• una piscina fuori terra perfettamente integrata nel paesaggio
• una pergola ideale per pranzi e cene all’aperto
• un contesto naturale preservato tipico della Valle d’Itria
Un contesto raro per vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo.
COMFORT E DOTAZIONI
La casa è perfettamente adatta a un utilizzo in tutte le stagioni:
• riscaldamento a gas
• aria condizionata
• sistema di allarme collegato a centrale di sorveglianza
Dotazioni particolarmente apprezzate sia per una residenza secondaria sia per un investimento locativo.
UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA NEL CUORE DELLA VALLE D’ITRIA
La proprietà gode di una posizione molto ricercata:
• vicino a Ceglie Messapica
• nelle vicinanze dei borghi più emblematici della Valle d’Itria
• immersa in uno dei paesaggi rurali più caratteristici della Puglia
Un contesto particolarmente apprezzato dalla clientela internazionale alla ricerca di autenticità e tranquillità.
UNA PROPRIETÀ DI CHARME CON FORTE VALORE LIFESTYLE
Grazie alla sua architettura tipica, all’uliveto biologico e al contesto naturale preservato, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per:
• residenza secondaria di charme
• casa vacanze familiare mediterranea
• investimento locativo stagionale
• pied-à-terre autentico nella Valle d’Itria
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