Vente Villa
Carovigno

CASALE AVEC PROJET D'EXTENSION

Découvrez cette propriété rare et prestigieuse, combinant le charme authentique d’un casale d’époque de 240 m² à la modernité d’une villa des années 1980 de 100 m², le tout niché sur 15 600 m² de terrain agrémenté d’oliviers centenaires.

À quelques minutes seulement de Carovigno et à 6 km de la célèbre “Cité Blanche” d’Ostuni, cette demeure offre un équilibre parfait entre histoire, tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques principales

Casale historique (240 m²) : construit en pierre locale avec voûtes en étoile, murs épais de 80 cm, sols en ciment d’époque soigneusement conservés.

Villa années 1980 (100 m²) : 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et buanderie, idéale pour accueillir des invités ou des membres de la famille.

Terrain (15 600 m²) : entièrement clôturé par des murs en pierre sèche, portail électrique, oliviers centenaires et arbres fruitiers.

Projet d’extension : validé par la commune, fusion des deux bâtiments et réalisation d'une piscine privée enterrée de 55 m².

Confort et sécurité : alarme dernier cri, climatisation et cheminée dans le casale.

Intérieurs et aménagements

Casale principal :

Grande salle de réception lumineuse
Cuisine ouverte
Séjour avec cheminée
3 chambres spacieuses
Salle de bain principale avec voûtes en étoile

Buanderie

Terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les oliviers et le centre historique de Carovigno

Annexes :

Débarras de 74 m² avec grande voûte en étoile, espace polyvalent
Cour arrière avec arbres fruitiers

Possibilités de développement

Au total, le projet prévoit 8 chambres.

Résidence privée de prestige

B&B ou maison de vacances haut de gamme

Projet clés en main déjà approuvé par la commune de Carovigno

Localisation et accès

< 1 km du centre de Carovigno avec commerces et restaurants

6 km d’Ostuni, ville touristique dynamique

10 km des plages de l’Adriatique, stations balnéaires de Santa Sabina et Villanova

30 km de l’aéroport de Brindisi

Informations techniques

Raccordement à l’eau potable, égouts et électricité publique

Puits artésien

Chauffage central, climatisation et cheminée

Cette propriété représente une opportunité rare dans les Pouilles, mêlant charme historique, espace généreux, emplacement privilégié et potentiel de développement exceptionnel.

Idéale comme résidence privée de prestige ou projet hôtelier haut de gamme.

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