Rif. 85974846
6 locali
220 m²
1.250.000 €
Eleganza contemporanea nel cuore della Puglia
220 mq abitabili + 46 mq di terrazza coperta
Terreno di 14.000 mq con ulivi secolari e alberi da frutto
Piscina riscaldata | 3 suite | 4 bagni
Immersa nella campagna incontaminata della Puglia, a pochi minuti dalle spiagge dell’Adriatico e dal centro storico di San Vito dei Normanni, questa villa di nuova costruzione unisce architettura contemporanea, comfort moderno e rispetto per l’ambiente naturale.
Frutto del lavoro di due architetti originari di Brescia, nel nord Italia, il progetto incarna una visione elegante e minimalista, perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo.
Consegna prevista: dicembre 2025
Un progetto raro, dall’eleganza essenziale
Situata su un terreno privato di 14.000 mq, la proprietà comprende una villa principale e una dépendance, per un totale di 220 mq abitabili. Una spaziosa terrazza coperta e una piscina riscaldata completano questo insieme d’eccezione.
Villa principale – 182 mq
- Patio d’ingresso a cielo aperto
- Ampia zona giorno con cucina a isola, sala da pranzo (8 persone) e soggiorno
- Cucina di servizio completamente attrezzata
- Bagno di cortesia
- 2 suite con cabina armadio e bagno privato
- Lavanderia
Dépendance – 38 mq
- Suite indipendente con cabina armadio e bagno
Terrazza coperta – 46 mq
- Zona pranzo all’aperto
- Soggiorno con vista piscina
Piscina riscaldata – 40 mq
- Area relax in pietra naturale
Finiture a calce per un’integrazione paesaggistica perfetta
Dotazioni di pregio e tecnologie sostenibili
- Intonaci in calce naturale | Pavimenti in cemento quarzato
- Cucine e arredi su misura
- Infissi in acciaio nero
- Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore
- Impianto fotovoltaico da 10 kW + solare termico
- Classe energetica A4 (NZEB – edificio a energia quasi zero)
- Cancello automatico, parcheggio per 3 auto
- Pozzo artesiano + cisterna da 8.000 litri
- Sistema di allarme con telecamere
- Piscina al cloro riscaldata
Informazioni aggiuntive
La proprietà viene proposta chiavi in mano, completamente arredata e attrezzata. Alcune finiture sono ancora personalizzabili (rivestimenti, bagni, arredi).
La sistemazione del giardino potrà essere definita secondo le vostre preferenze.
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