Réf. 85974846
6 pièces
220 m²
1 250 000 €
Élégance contemporaine au cœur des Pouilles
220 m² habitables + 46 m² de terrasse couverte
Terrain de 14.000 m² planté d’oliviers centenaires et d’arbres fruitiers
Piscine chauffée | 3 suites | 4 salles de bains
Nichée dans la campagne préservée des Pouilles, à seulement quelques minutes des plages de l’Adriatique et du centre historique de San Vito dei Normanni, cette villa neuve conjugue architecture contemporaine, confort moderne et respect de l’environnement naturel.
Fruit du travail de deux architectes originaires de Brescia, dans le nord de l’Italie, ce projet incarne une vision élégante et minimaliste parfaitement intégrée au paysage méditerranéen.
Livraison prévue : décembre 2025
Un projet rare, à l’élégance maîtrisée
Implantée sur un terrain privé de 14.000 m², la propriété comprend une villa principale et une dépendance, totalisant 220 m² de surface habitable. Une généreuse terrasse couverte et une piscine chauffée viennent sublimer cet ensemble d’exception.
Villa principale – 182 m²
- Patio d’accueil à ciel ouvert
- Pièce à vivre lumineuse avec cuisine îlot, coin repas (8 pers.) et salon intégré
- Cuisine de service entièrement équipée
- Salle d’eau invités
- 2 suites avec dressing et salle de bains privative
- Buanderie
Dépendance – 38 m²
- Suite indépendante avec dressing et salle de bains
Terrasse couverte – 46 m²
- Espace repas extérieur
- Séjour avec vue sur la piscine
Piscine chauffée – 40 m²
-Plage de détente en pierre naturelle
Finitions à la chaux pour une intégration paysagère parfaite
Prestations haut de gamme & technologies durables
- Enduits à la chaux naturelle | Sols en béton quartzé
- Cuisines et mobilier sur mesure
- Menuiseries en acier noir
- Chauffage & climatisation par pompe à chaleur
- Système photovoltaïque 10 kW + solaire thermique
- Classe énergétique A4 (NZEB – bâtiment à énergie quasi nulle)
- Portail automatique, parking pour 3 véhicules
- Puits artésien + citerne de 8.000 litres
- Système d’alarme avec caméras
- Piscine au chlore chauffée
Informations complémentaires
La propriété est proposée clés en main, entièrement meublée et équipée. Certaines finitions peuvent encore être personnalisées (revêtements, salles de bains, mobilier).
Le paysagisme du jardin reste à définir selon vos souhaits.
Pas d'informations disponibles
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