Rif. 86242823
8 locali
180 m²
670.000 €
Immersa nei paesaggi emblematici della campagna di Ostuni, questa elegante proprietà composta da un insieme di trulli e lamie in pietra accuratamente ristrutturati si inserisce in circa 11.750 mq di terreno paesaggistico tipico della Valle d’Itria.
Organizzata in più unità indipendenti, la proprietà offre un contesto abitativo raro che coniuga autenticità architettonica, comfort contemporaneo e atmosfera mediterranea, ideale come residenza secondaria di charme o progetto ricettivo riservato.
UNA PROPRIETÀ ORGANIZZATA IN PIÙ UNITÀ INDIPENDENTI
La proprietà sviluppa circa 180 mq abitativi, armoniosamente distribuiti attorno agli spazi esterni.
Il trullo principale comprende:
• soggiorno con zona pranzo
• cucina
• camera matrimoniale
• bagno con vasca
Le lamie adiacenti comprendono:
• tre camere matrimoniali
• due bagni
• una seconda cucina
Una lamia indipendente situata in prossimità della piscina dispone di:
• una camera aggiuntiva
• bagno privato
Una seconda lamia completa la proprietà come spazio tecnico o deposito.
Questa configurazione risulta particolarmente adatta sia all’uso familiare sia all’accoglienza di ospiti in piena autonomia.
SPAZI ESTERNI PENSATI PER LO STILE DI VITA MEDITERRANEO
La proprietà si articola attorno a diversi spazi esterni accuratamente organizzati:
• piscina di circa 10 × 5 m
• veranda davanti al trullo
• pergolato vegetale fronte piscina
• aree lounge ombreggiate
• zona pranzo esterna sotto vela ombreggiante
• area barbecue sotto un albero di albicocco
• due docce esterne
Il terreno paesaggistico tipico della campagna di Ostuni garantisce un contesto naturale riservato e preservato.
COMFORT E DOTAZIONI
La proprietà dispone di dotazioni particolarmente adatte a un utilizzo annuale o locativo:
• aria condizionata
• impianto di irrigazione
• pozzo artesiano
• grande cisterna di riserva idrica
• parcheggio interno
• recenti lavori di impermeabilizzazione delle coperture delle lamie
UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA TRA MARE E BORGHI EMBLEMATICI DELLA VALLE D’ITRIA
La proprietà gode di una posizione particolarmente ricercata:
• nelle immediate vicinanze di Ostuni
• vicino ai borghi più emblematici della Valle d’Itria
• a breve distanza dalle spiagge dell’Adriatico
• immersa in uno dei paesaggi rurali più caratteristici della Puglia
Una posizione ideale che unisce tranquillità, accessibilità e qualità della vita mediterranea.
UNA PROPRIETÀ DI CHARME CON FORTE APPEAL INTERNAZIONALE
Grazie alla sua architettura iconica, alla distribuzione in più unità indipendenti e alla qualità del contesto naturale, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sul mercato immobiliare di Ostuni.
Si presta perfettamente a:
• residenza secondaria familiare
• struttura ricettiva di charme
• investimento locativo stagionale di alto livello
• autentico pied-à-terre nel cuore della Valle d’Itria
Nessuna informazione disponibile
Nessuna informazione disponibile
Nessuna informazione disponibile
Questo sito è protetto da reCAPTCHA e si applicano le norme sulla privacy e i termini di servizio di Google.
