Réf. 85994406
7 chambres
216.15 m²
1 295 000 €
Polo Properties vous présente cette maison surélevée en 2023 et située dans les beaux quartiers de Saint-Ouen-sur-Seine.
Grace à ses nombreuses entrées, la propriété offre tous les avantages pour un investisseur souhaitant piloter aisément ses locations. Plus de 200m2 et 7 chambres. Nous tenons à votre disposition les bilans montrant la rentabilité de l'opération.
Sa façade colorée et son architecture unique se fondent parfaitement dans le charme du quartier.
À l'intérieur, la maison ayant bénéficié d'une surélévation est donc entièrement rénovée et meublée. Les grandes fenêtres avec double vitrage garantissent un espace lumineux tout en offrant une isolation acoustique et thermique optimale.
La terrasse jouxtant la charmante entrée principale ainsi que le sauna et le toit terrasse végétalisé font de cette maison un lieu à part pouvant se prêter à de nombreux scenarios.
Idéalement située au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, la maison dispose à proximité des transports et des commerces assurant une grande liberté.
DPE : E (263 kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre : 50 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : : entre 4 760 € et 6 480 €
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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