Réf. 86429982
8 pièces
260 m²
1 350 000 €
Villa de charme avec trullo et piscine, au cœur de la campagne d’Ostuni
Entre oliviers centenaires et panorama ouvert sur la Vallée d’Itria, cette magnifique propriété incarne l’alliance parfaite entre authenticité et design contemporain.
Un lieu où la pierre dialogue avec la lumière, où la tradition rencontre le confort moderne, et où chaque coucher de soleil devient un instant suspendu.
Caractéristiques principales :
Propriété composée d’une villa contemporaine et d’un trullo indépendant
- Surface totale : 260 m²
- 5 chambres (4 dans la villa, 1 dans le trullo)
- 5 salles de bain
- 3 cuisines (dont une extérieure entièrement équipée)
- Piscine panoramique de 40 m² avec douche en pierre et solarium
- Terrasse panoramique avec vue imprenable sur la campagne des Pouilles
- Terrain privé de 17 000 m² planté d’oliviers et d’arbres fruitiers
- Chauffage au sol, climatisation, panneaux photovoltaïques et puits artésien
Un cadre unique, entre ciel et terre
Située à seulement 7 km d’Ostuni, à 20 minutes des plages de l’Adriatique et à 35 minutes de l’aéroport de Brindisi, cette propriété s’étend sur un vaste terrain de plus de 17 000 m², ponctué d’environ 200 oliviers.
La nature y règne en maître : senteurs de maquis méditerranéen, lumière dorée, collines ondulantes… un décor typiquement apulien.
Deux âmes, une même élégance
La villa principale, rénovée avec des matériaux nobles (pierre, tuf, grandes baies vitrées), offre un spacieux séjour avec cuisine, quatre chambres lumineuses et quatre salles de bain raffinées.
Une terrasse panoramique accessible par un escalier extérieur invite à savourer l’apéritif face au spectacle du paysage.
Le trullo, conservé dans sa pureté originelle, propose une atmosphère intime et poétique : alcôve avec lit double, cuisine équipée et salle de bain complète — idéal pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement.
Un art de vivre à ciel ouvert
Sous le patio en pierre, une cuisine extérieure avec barbecue, plan de cuisson et coin détente s’ouvre directement sur la piscine panoramique.
Ici, le temps ralentit et le plaisir s’installe : un lieu conçu pour profiter de la douceur de vivre des Pouilles tout au long de l’année.
Une propriété rare
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une expérience, une vision du vivre, un investissement dans la beauté et l’authenticité.
Parfaitement adaptée à une utilisation résidentielle ou à un projet de B&B de charme, cette propriété offre un équilibre rare entre intimité, élégance et nature.
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