Réf. 85658003
7 pièces
150 m²
Prix sur demande
Au cœur de la Vallée d’Itria, dans un environnement naturel typique des Pouilles entre oliviers, amandiers et collines préservées, cette propriété d’exception séduit par l’équilibre remarquable entre authenticité architecturale et élégance contemporaine.
Fraîchement achevé, le domaine développe un ensemble harmonieux composé de deux Trulli traditionnels restaurés avec soin et d’une extension contemporaine aux lignes sobres et raffinées, pensée pour offrir un confort de vie haut de gamme au cœur de la campagne pugliese.
La propriété bénéficie d’une atmosphère particulièrement paisible et intime, tout en restant à proximité immédiate des villages emblématiques de la Vallée d’Itria ainsi que des plages de l’Adriatique.
UN ENSEMBLE RARE ENTRE TRADITION ET CONFORT CONTEMPORAIN
Les deux Trulli authentiques ont été restaurés dans le respect de l’architecture locale et des matériaux traditionnels des Pouilles.
Chacun accueille une élégante suite indépendante avec salle de bain privative, tandis que l’un des Trulli dispose également d’un espace séjour avec cuisine, permettant une parfaite autonomie.
L’un des Trulli bénéficie par ailleurs d’un jacuzzi extérieur privé, parfaitement intégré à l’environnement naturel de la propriété.
En complément, la partie contemporaine offre des espaces lumineux et parfaitement agencés comprenant :
• deux suites supplémentaires avec salles de bain privatives,
• un vaste séjour avec voûtes en étoile traditionnelles,
• une cuisine ouverte entièrement équipée,
• ainsi qu’une salle de bain de service.
L’ensemble a été pensé dans un esprit méditerranéen élégant et épuré, mêlant pierre locale, matériaux naturels et volumes ouverts sur l’extérieur.
La propriété dispose également d’une connexion internet Starlink haut débit, assurant un excellent confort au quotidien.
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DU CLIMAT DES POUILLES
Les espaces extérieurs prolongent naturellement les lieux de vie et ont été conçus pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu’offre la Vallée d’Itria.
Au centre du jardin se trouve une superbe piscine à débordement de 60 m² ouverte sur les collines environnantes.
Plusieurs espaces aménagés viennent compléter l’ensemble :
• deux cuisines extérieures,
• un espace détente sous pergola,
• de larges terrasses panoramiques,
• ainsi que différents salons extérieurs.
Implantée sur un terrain d’environ 10 000 m², la propriété est entourée d’oliviers et d’amandiers, offrant un cadre naturel particulièrement préservé.
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AU CŒUR DES POUILLES
La propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des villages les plus recherchés de la région tels qu’Alberobello, Locorotondo, Cisternino et Ostuni.
Les plages de l’Adriatique sont accessibles en moins de trente minutes, permettant de profiter à la fois de la campagne des Pouilles et du littoral.
UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR UNE RÉSIDENCE OU UN PROJET LOCATIF HAUT DE GAMME
Grâce à la qualité de sa rénovation, à son organisation parfaitement pensée et à son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence privée de prestige que pour un investissement locatif haut de gamme dans l’une des régions les plus recherchées du sud de l’Italie.
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