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Vente Maison
Garches La Verboise - 19 Janvier

Réf. 86783124

12 pièces

4 chambres

254 m²

3 550 000 €

Informations complémentaires

Villa d’Architecte avec piscine - Garches

3 550 000 €

92380 Garches

Découvrez une propriété d’exception aux lignes contemporaines épurées, où le concept « dedans-dehors » prend tout son sens.
Cette réalisation architecturale unique, nichée à l’abri des regards, offre un cadre de vie baigné de lumière et une communion parfaite avec son environnement paysager.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la réception monumentale aux volumes généreux.
Les larges baies vitrées à galandage s’effacent pour prolonger l’espace de vie sur de vastes terrasses et un jardin en clairière.

La cuisine haut de gamme, avec son îlot central convivial, devient le cœur battant de la maison, complétée par un espace bureau polyvalent.

À l’étage, l’espace nuit est une véritable invitation à la sérénité.

Chaque chambre, ouverte sur la nature, dispose d'un accès à des terrasses privatives ou végétalisées.

La suite parentale bénéficie d'une vue panoramique imprenable, créant un véritable sanctuaire de bien-être.

Les extérieurs, sur un terrain de 1 350 m², sont une ode à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un écrin de verdure, plusieurs patios thématiques — dont un orné d'un olivier centenaire — et une cuisine d'été équipée pour des moments de convivialité inoubliables.

Prestations technologiques de pointe (domotique, aspiration centralisée) et finitions luxueuses caractérisent cette villa confidentielle située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles internationales et des golfs de prestige.
Un bien rare, alliant élégance moderne et confort absolu.

Détails Techniques
DPE : A (50 kWh/m²/an)Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg €CO2/m².an

Honoraires : Commission de transaction incluse à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Chambre de maître 28 m²
  • 1 Salle de bains 18 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Hall 22 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Cuisine américaine 32 m²
  • 1 Dégagement 17 m²
  • 1 Local technique 12 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Parking extérieur 115 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Patio 16 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Terrain 1350 m²

Proximités

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4711 € / an
  • Charges 9370 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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