Réf. 85963735
1 pièce
37.2 m²
570 000 €
Paris 75008 – Friedland - Polo Properties vous propose ce charmant studio de 37 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé des années 1960.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis-à-vis, ce bien combine confort moderne et finitions de qualité.
La pièce de vie de 20 m² s’accompagne d’un parquet en chêne massif, d’une cuisine ouverte aménagée de 11 m², ainsi que d’une salle de douches avec WC. L’isolation des murs et du plafond, les fenêtres à double vitrage et les volets électriques assurent un cadre de vie paisible et agréable.
Idéal en pied-à-terre ou pour un premier investissement.
Présence d’un gardien à demeure.
DPE : C - 142 kWhEP/m².an
Emission de Gaz à effet serre : 32 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 250 et 700 €.
Copropriété de 107 lots.
Charges annuelles moyennes du lot de 2 322,52 €.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction 4.59 % TTC (si forfait, montant du forfait) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 545 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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