Réf. 86040251
4 pièces
2 chambres
63.26 m²
880 000 €
Paris 75008- Faubourg du Roule- Dans un ancien immeuble pierre de taille ayant appartenu à la famille royale espagnole, un appartement de caractère situé en rez-de-chaussée et d’une superficie de 63.26m² Carrez.
Ce bien rare bénéficie de 3 mètres de hauteur sous plafond, de moulures d’époque et de cheminées.
Un couloir d’entrée distribuant trois pièces sur rue comprenant un séjour lumineux et deux chambres, un grand dégagement mène à un espace cuisine à aménager, des toilettes séparées, ainsi qu’une pièce de vie avec salle d’eau attenante et un accès direct à la charmante cour intérieure agrémentée d’une jolie fontaine.
Anciennement utilisé pendant 30 ans en tant que bureaux d’expert-comptable et de médecin, le bien dispose d’un usage mixte validé par la copropriété. La location meublée y est autorisée, offrant ainsi un fort potentiel locatif ou professionnel.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Charges trimestrielles: 564€.
DPE: G (424kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre: 14kg CO²/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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