Réf. 86342094
6 pièces
3 chambres
224.02 m²
5 250 000 €
Paris 75007- Situé au coeur du quartier Gros Caillou, à deux pas des Invalides et de la Tour Eiffel, un appartement de 224m² Carrez qui occupe le 3ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien.
Dès l'entrée on découvre une majestueuse réception de près de 64m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et prolongée par un bow-window offrant une vue imprenable sur le dôme des invalides et la Tour Eiffel. Cet espace se prête aussi bien à de grandes réceptions qu'à des moments calmes en famille.
La partie nuit propose une suite parentale d'exception de 56m² intégrant un vaste dressing, un espace bureau, une salle de bains raffinée et un jacuzzi. Deux autres chambres, dont une en suite avec sa propre salle de douches, viennent compléter ce bien.
La cuisine, moderne et parfaitement équipée, ainsi que les toilettes invitées, s'intègrent avec élégance à l'ensemble.
Deux caves complètent ce bien.
En option, une place de parking en concession ainsi que 2 chambres de service situées au dernier étage peuvent être proposées.
Un bien rare alliant volumes, luminosité et vues spectaculaires, au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Paris 7ème.
Charges annuelles: 8 040€.
DPE: D (218kWh/m²/an )
Emission de Gaz à effet serre : 39 kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 000€ et 4 120€.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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