Rif. 86133085
25 locali
1000 m²
Trattativa riservata
Nel cuore di uno dei paesaggi più iconici della Puglia, tra ulivi secolari e il mare Adriatico, questa straordinaria Masseria del XVII secolo incarna tutta la nobiltà e l’autenticità del patrimonio rurale pugliese.
Inserita in una proprietà privata di oltre tre ettari coltivati a ulivi secolari, la Masseria gode di una posizione privilegiata che unisce assoluta tranquillità, autenticità e vicinanza immediata alla costa. Da diverse aree della tenuta si possono ammirare suggestive viste aperte fino al mare, creando un contesto raro dove campagna e orizzonte marino si fondono armoniosamente.
Ricca di storia e fascino, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per realizzare una prestigiosa residenza privata, un esclusivo boutique hotel o un raffinato progetto di hospitality nel cuore della Puglia più autentica.
UN PATRIMONIO ARCHITETTONICO DI RARA AUTENTICITÀ
Distribuita su due livelli e con una superficie coperta di circa 1.000 mq, la Masseria conserva numerosi elementi architettonici originali che testimoniano il suo importante passato.
Gli ampi volumi valorizzano tutta la bellezza dell’architettura tradizionale pugliese:
• volte a stella,
• volte a botte,
• corti pavimentate in pietra,
• antiche murature di grande pregio,
• spazi agricoli storici perfettamente conservati.
Ogni dettaglio racconta la storia di una tenuta agricola che per secoli ha rappresentato un punto di riferimento per il territorio.
Le ampie superfici disponibili consentono molteplici possibilità di sviluppo residenziale o ricettivo, preservando il carattere autentico della proprietà.
UN FRANTOIO IPOGEO DI STRAORDINARIO VALORE
Tra gli elementi più preziosi della proprietà spicca un autentico Frantoio Ipogeo, magnificamente conservato.
Vero gioiello del patrimonio pugliese, questo spazio unico testimonia la tradizione secolare della coltivazione dell’olivo e della produzione di olio che ha segnato la storia della regione.
Raramente conservato in condizioni così eccellenti, rappresenta un valore storico, culturale e architettonico di assoluto rilievo.
VOLUMI STORICI E GRANDE POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE
Le antiche stalle, le cantine e le dependance offrono spazi straordinari che si prestano a importanti interventi di valorizzazione nel pieno rispetto dell’identità originaria della Masseria.
Possibili destinazioni:
• suite di prestigio,
• sale di rappresentanza,
• ristorante o spazio gastronomico,
• centro benessere e spa,
• salotti eleganti,
• location per eventi esclusivi.
La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un progetto turistico di alto livello o di una prestigiosa residenza privata.
UNA TENUTA IMMERSA NELLA NATURA
I suoi oltre tre ettari costituiscono una cornice naturale di rara bellezza.
L’uliveto secolare crea un paesaggio tipicamente pugliese e un’atmosfera di assoluta serenità.
Gli spazi esterni consentono inoltre la realizzazione di:
• una piscina panoramica,
• giardini mediterranei paesaggistici,
• terrazze per ricevimenti,
• aree relax immerse nella campagna.
Un contesto ideale per creare una proprietà esclusiva perfettamente integrata nel territorio.
UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA TRA MARE E VALLE D’ITRIA
La Masseria gode di una posizione particolarmente ricercata.
A pochi minuti dal mare Adriatico e dalle spiagge più belle della zona, permette inoltre di raggiungere rapidamente alcuni dei borghi più affascinanti della Valle d’Itria:
• Ostuni,
• Cisternino,
• Locorotondo,
• Martina Franca.
Gli aeroporti internazionali di Brindisi e Bari sono facilmente raggiungibili, aumentando ulteriormente l’attrattiva della proprietà per una clientela internazionale.
UNA RARA OPPORTUNITÀ NEL MERCATO IMMOBILIARE PUGLIESE
Grazie alla sua storia, alle sue dimensioni, al prestigioso frantoio ipogeo, alle viste aperte fino al mare e alle straordinarie possibilità di sviluppo, questa Masseria rappresenta una delle opportunità più rare oggi disponibili sul mercato immobiliare pugliese.
Una proprietà unica, pronta ad accogliere un progetto all’altezza della sua storia.
PUNTI DI FORZA
• Autentica Masseria del XVII secolo
• Circa 1.000 mq coperti su due livelli
• Proprietà privata di oltre 3 ettari
• Uliveto secolare
• Vista aperta fino al mare Adriatico
• Frantoio ipogeo storico perfettamente conservato
• Volte a stella e volte a botte originali
• Antiche stalle e cantine di grande fascino
• Importante potenziale di sviluppo
• Possibilità di realizzare piscina e giardini paesaggistici
• Vicinanza immediata al mare
• A pochi minuti da Ostuni, Cisternino e Locorotondo
• Ideale come residenza di prestigio o progetto turistico di lusso
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