Réf. 85719598
15 pièces
6 chambres
553 m²
7 900 000 €
75017 Paris - Pereire Malesherbes - Polo Properties a le plaisir de vous présenter ce somptueux hôtel particulier de 475 m² Carrez (553 m² habitables), intégralement rénové par un architecte de renom.
Ce bien rare, aux volumes généreux et au caractère affirmé, se déploie autour d’une belle entrée menant à deux vastes salons avec cheminées et à deux terrasses de plain-pied.
L’espace nuit comprend une suite parentale spectaculaire avec 5 m de hauteur sous plafond, ainsi que cinq chambres en suite, alliant confort et intimité.
Alliant charme de l’ancien – parquet, moulures, cheminées – et prestations contemporaines haut de gamme, l’hôtel propose un ascenseur privatif desservant tous les niveaux, un home cinéma, une salle de sport, un hammam, ainsi qu’une domotique avancée. Un logement de service et un parking à proximité complètent cet ensemble d’exception.
Un écrin rare et discret, conjuguant élégance classique et modernité, au cœur du 17ᵉ arrondissement.
DPE : C (93 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : C (16 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 740 € et 3 770 €.
Copropriété de 30 lots
Charges annuelles moyennes du lot : 7 401, 48 €
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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